拿了钥匙可以要求开发商支付违约金吗?

更新时间:2017-09-20 14:32:29人浏览
问题描述:
合同约定2017年5月30日交房,但是一直到了9月19日开发商才交房,我在不懂的情况下领取了钥匙,但是开发商没有出示两证一书,合同约定的是逾期90日内每天支付万分之一违约金,超过90日,每天万分之三,我当向开发商提出了要求,开发商表示不能同意,我这种情况该如何处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,可以根据双方签订的合同,一方如果违约,另一方可以追究开发商的违约责任。
2017-09-20 14:32:29
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