可不可以要求违约金,可以向开发商要求违约金吗？

更新时间：2008-10-30 13:56:08人浏览

问题描述：

我买的是精装房，在验房时发现质量问题，开发商估计整改时间将超出其承诺交房期限。在这种情况下，我可以要求开发商赔偿违约金吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

整改时间将超出其承诺交房期限并不必然导致房屋构成延期交房，根据相关规定，房屋在交接验收时，开发商应该向你出示房屋竣工验收证明和测绘证明（各地还有地方性法规和地方规章规定）；另外还要依据你们的商品房预售合同的相关约定。如果房屋瑕疵的修复不会影响你正常如果，就不构成延期交房，你就不能主张违约金。

2008-10-30 13:56:08

张树青律师

服务地区-山西太原

可以主张。

2008-10-30 10:48:34

倪振杨律师

服务地区-浙江金华

当然可以！

2008-10-30 10:35:09

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