商品房专项维修基金

更新时间:2017-09-18 18:24:53人浏览
问题描述:
我于2013年10月买的房子,面积为113平方。2014年12月份交房,并按1.5%的比例缴纳维修基金。现在被开发商告知房屋面积为119.12平方,并告知维修基金改为80元/平方,让补齐维修基金,房子为按揭的,没有办理房产证。是否按照新规定补交?他的算法为119.12平方*3668元/平方*80元/平方-113*3668*1.5%,我想咨询:我是2013年买的房子,即使出了新规定,是不是执行2013年的1.5%的系数。谢谢了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王克宁律师
服务地区-山东青岛
你的理解是对的
2017-09-18 18:24:53
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