我从上家转让了店铺,现在我要转租房子,房东又跟我说有转让费不可以转房子。

更新时间:2017-09-15 13:17:43人浏览
问题描述:
你好,我从上家转让了店铺,上家收了我转让费,牵合同的时候房东没有说不可以有转让费。现在我要转租房子,房东又跟我说有转让费不可以转房子。他现在还把房租提高一半,让我转不出去
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
你好,租赁合同是怎么 写的
2017-09-15 13:17:43
王定高律师 咨询我
服务地区-浙江绍兴·电话-137-5759-6476
你租赁合同上怎么写的?
2017-09-14 19:22:22
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