于7月30日于中介及买方签订房屋买卖合同。已赔偿买方违约金，我能因合同无效讨回违约金吗？
更新时间：2017-09-13 15:24:01人浏览
问题描述：
我说卖房方，于7月30日于中介及买方签订房屋买卖合同。后因小孩读书户口问题毁约。已赔偿买方违约金，经查询该中介公司为8月16日在房管局才以经济机构备案，请问，我能因合同无效讨回违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据(合同法)第114条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这是契约自由原则
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约金怎么约定
随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，合同违约金即是其中一个重要的关注点。那么，房屋买卖合同违约金
房地产法
人浏览
卖房人愿意支付违约金和中介费用可否解除合同房屋买卖合同？
在二手房买卖交易过程中，买卖合同订立以后即具有法律约束力，只有符合一定的条件，卖房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋买卖合同明确约定，卖家愿意支付合同约定的违
购房合同
人浏览
双方如果有合同约定了违约赔偿细则的，就依照合同约定执行违约的赔偿。如果合同没有约定具体的违约赔偿细则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未签房屋买卖合同应双倍返还定金吗？
[案情](北京)王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议，约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买
房产合同纠纷
人浏览
是你违约，你交的履约保证金不能要回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在商品房买卖合同纠纷中，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释对商品房买卖合同纠纷中的违约金做了如下规定：（1）主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，实践中违约金交给中介很可能会被认定为已经收到定金，需要赔偿违约金，同时，如果已经签订了正式的买卖合同，对方违约而现在房价已经上涨了，对方对差价也要对你进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
中介公司没有备案，那么就不具有房屋中介资质，但是签署的居间合同是否有效要结合合同内容判断。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中提到的第一个月不收费可能是为了吸引你签约的促销手段。但后来要求支付费用，可能是因为你在听课过程中涉及到了高级课程或需要支付后续服务费用。具体原因需要详细阅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以退，在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法拍房欠的物业费通常由原房主承担，因为这是其个人债务。物业公司有权起诉原房主追缴欠费。竞拍成功后，新房主需承担之后的物业费用。若原房主欠费严重且长期不处理，物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，可以去网站监管平台投诉！一般这种情况，平台会和你协商解决的！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
