房子如何过户,房屋如何过户

更新时间:2009-03-30 08:08:40人浏览
问题描述:
原来国有土地门市平房,后来盖了楼房,可是因开发商未缴土地税,所以土地证未分,现房产证归属个人,如房屋买卖如何办理房产过户
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
到当地的房产管理部门办理。
2009-03-30 08:08:40
赵天启律师
服务地区-吉林长春
房屋买卖不需土地证,直接办理即可。
2009-03-30 07:58:27
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