付了首付,至今贷款未批下,也没有签交房手续,这个时候可以退房么?有什么限制么?

更新时间:2017-08-28 13:58:52人浏览
问题描述:
您好,我于五月份买的一套房子,付了首付,至今贷款未批下,也没有签交房手续,这个时候可以退房么?有什么限制么?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡勇律师
服务地区-江苏南京
你好,需要看购房合同对解除权是如何约定的
2017-08-28 13:58:52
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,看合同怎么约定,协商解决。
2017-08-28 06:36:16
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