买家通过中介买我的房子但是是用我的房子做的贷款,是不是买家拿到房证再去贷款?可以解除交易恢复原产权人吗?

更新时间:2017-08-26 06:28:49人浏览
问题描述:
你好,我是卖家,买家通过中介买我的房子但是是用我的房子做的贷款,产权处以办理过户,那是不是买家拿到房证再去贷款?现在两个月了给我说银行不放款,我该怎么办?可以解除交易恢复原产权人吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周春律师 咨询我
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银行不放款属于买方违约,卖方可以解除合同。
2017-08-26 06:28:49
因为第一次卖房子也不懂,和中介的合同上也没有收款日期,所以想问一下这样也算买家违约吗?我不能没有期限的一直等他啊,我要过多久才能算是正常解除交易,谢谢
追问 2017-08-26 09:48:35
及时通知买方,限期付款,否则解除合同。
追答 2017-08-26 19:17:49
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