小区房,直接从开发商手里买,房产证还没办下来,经过公证,房子属于买主吗

更新时间:2017-07-26 18:58:41人浏览
问题描述:
小区房,直接从开发商手里买,房产证还没办下来,经过公证,房子属于买主吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要看案件的具体情况综合判断,也不行,必须办理房产证
2017-07-26 18:58:41
崔辉群律师
服务地区-安徽阜阳
也不行,必须办理房产证
2017-07-26 13:28:36
房产证还没办下来
追问 2017-07-26 13:40:19
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