买了一套二手房因为房产证没有下来,只签订了购房合同,卖方要求全款付清,我要求过户以后委托银行放款,这样做可以吗?

更新时间:2017-07-23 12:00:43人浏览
问题描述:
买了一套二手房因为房产证没有下来,只签订了购房合同,卖方要求全款付清,我要求过户以后委托银行放款,这样做可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永强律师
服务地区-陕西西安
你好,二手房交易过户需要房管局资金,第一步,先取得房产证,第二步,你们才涉及付款、过户
2017-07-23 10:41:32
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
可以,、。。。。。。。。。。。。。。。。
2017-07-23 11:23:00
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以的。。。。
2017-07-23 12:00:43
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