二手房交易,签了合同不久,限购了,限购前银行贷款服务费交了1.5万,定金3万,后来银行贷款手续批了,中介让交限购活动经费2万,我们没交,跟中介闹的很不愉快,那之前都让中介退过钱,中介不退,用

更新时间:2017-07-24 11:39:17人浏览
问题描述:
二手房交易,签了合同不久,限购了,限购前银行贷款服务费交了1.5万,定金3万,后来银行贷款手续批了,中介让交限购活动经费2万,我们没交,跟中介闹的很不愉快,那之前都让中介退过钱,中介不退,用各种办法逼着我们往前走,活动经费我们没交,在我们不知情没有解除合同的情况下,卖家把房子卖给了别人,现在中介费也未退还,我该如何维权,能退回来多少定金,能补偿我多少呢?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托我们律师介入,及时搜集相关证据,协商不成可以起诉到法院要求解决,最大限度的维护你的合法权益。
2017-07-21 06:18:47
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
协商不成,可以诉讼维权,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益
2017-07-20 19:00:54
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以要求全部返还定金。希望我的回答能让你满意。
2017-07-20 17:04:33
跟中介协商了好多次,说是我们的责任过不了户,因为我们不愿出钱交活动经费解除限购,他们现在不退定金,我起诉的话能全额退款吗?谢谢老师给出建议!
追问 2017-07-20 17:29:03
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
限购属于政策原因,中介公司应该退还。
2017-07-24 11:39:17
邢伟华律师
服务地区-上海上海
起诉维权,要求继续履行合同,或者支付你的违约金。
2017-07-21 06:24:04
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师及时介入,如需帮助可以致电或者添加微信
2017-07-20 17:33:14
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,根据购房合同,对方如果违约,可以要求对方赔偿。
2017-07-20 17:14:28
中介版的购房合同上写的是三个月内过户,但是我们限购,过不了户,按照三个月期限过不了户,合同要自动解除吗?现在中介不退钱,我们手里还有合同
追问 2017-07-20 17:26:24
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
你好,建议及时收集证据,起诉维权,要求继续履行合同,或者支付你的违约金。
2017-07-20 16:58:39
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