买二手房,期房,房没下来,房本也没下来,中介说可以先付给房主首付,然后抵名还贷,等房本下来再过户交尾款,这样安全吗?会有什么隐患或纠纷吗?

更新时间:2017-07-20 21:07:08人浏览
问题描述:
买二手房,期房,房没下来,房本也没下来,中介说可以先付给房主首付,然后抵名还贷,等房本下来再过户交尾款,这样安全吗?会有什么隐患或纠纷吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
这样存在着产权的巨大风险......
2017-07-20 21:07:08
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以请律师介入具体了解案情,这样存在着产权的巨大风险
2017-07-20 07:12:08
杨秀发律师
服务地区-河北唐山
危险性比较大,还是不要买了。
2017-07-19 15:11:46
房主找担保人,然后一起与中介签订三方合同呢?
追问 2017-07-20 08:14:39
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
这样存在着产权的巨大风险。
2017-07-19 15:04:17
怎么才能规避风险呢?还是不要买这种?
追问 2017-07-19 15:12:26
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