房屋根据什么评估

更新时间:2011-07-21 20:45:52人浏览
问题描述:
我们村有一座3层楼,没有用钢筋水泥,没有装修。1500平,根据调查一共花了30万。评估了150万。还有一座2层小楼带门房,楼层240平,院落全部装修带太阳瓦精装修,钢筋混凝土结构,总共花了50万元,评估了46万。到底是政策还是人为。(我们村面临搬家,3层楼都是临时盖的‘2层楼是4年前干的)
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
须经专业机构鉴定
2011-07-21 20:45:52
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