我是3月份办房贷,合同规定5月底交房,可是到现在房贷没下来,房子也没有拿到,银行说是开发商的房屋竣工验收报告没有就没法办房贷,这算开发商违约吗?

更新时间:2017-07-15 14:29:59人浏览
问题描述:
我是3月份办房贷,合同规定5月底交房,可是到现在房贷没下来,房子也没有拿到,银行说是开发商的房屋竣工验收报告没有就没法办房贷,这算开发商违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周金芳律师
服务地区-安徽宿州
你好,可以携带合同,律师帮你看看。
2017-07-15 14:29:59
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