我爷爷的房子，已经继承我爸爸了，，被我妈妈的哥哥卖了，我妈妈的哥哥现在已经死了，，卖房子我不知道也没有同意，土地证是我爸爸名字，村里面没有经过我同意写了证明
更新时间：2017-07-14 14:54:16人浏览
问题描述：
我爷爷的房子，已经继承我爸爸了，，被我妈妈的哥哥卖了，我妈妈的哥哥现在已经死了，，卖房子我不知道也没有同意，土地证是我爸爸名字，村里面没有经过我同意写了证明
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，您爸爸当时是怎么继承您爷爷的房子呢？婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产，遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。不管现在这房子是您爸爸的个人财产还是夫妻共同财产，您妈妈的哥哥都是不能擅自卖掉的，他的行为属于无权处分。无权处分的合同一般是无效的，但是如果合同想对方是善意第三人，那么其在符合法定条件的情况下也是可以善意取得的。他们签的合同是房屋买卖合同，第三人要是善意的，以合理的价格受让，并且房子要已经过户给第三人了，第三人才能获得这个房子的所有权。
您可以将具体情况与我详细描述一下吗？您说到的村里写的证明是什么证明？您可以与我进行一对一咨询或者来电免费咨询。
2017-07-14 10:33:33
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，请问您现在是需要追回房子的所有权吗？具体情况是什么样的呢？请问您母亲的哥哥卖房子时，您父亲是否同意呢？这可能涉及到无权处分的问题，建议您提供更多信息，这样我才能更好帮助您。
2017-07-14 10:15:45
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，您和村里协商过了吗？如果您能证明房子是你爸爸的和房子最后被你舅舅卖的证据，是可以主张相关的权利的。建议您转为一对一咨询或者直接来电咨询。
2017-07-14 10:17:36
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，您的父亲有明确公证的遗嘱表明房子由您爸爸继承吗？无论如何您妈妈的哥哥是无权处理房产的。您想咨询什么呢？是想拿回房子吗？
2017-07-14 14:54:16
服务地区-湖北武汉
您好，请问您父亲有没有立遗嘱？卖房合同是怎样说明的？您是想追回房屋所有权吗？由于涉及财产较大，和您的隐私，建议您来电咨询。将免费为您解答。
2017-07-14 11:56:40
服务地区-湖北武汉
你好，你妈妈的哥哥是没有权利卖这个房子的，如果这个房子的房产证上还是你爷爷或者爸爸的名字，那么这个房子还是你家的。请问现在房产证上是谁的名字呢？
2017-07-14 10:16:42
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