转让土地协议和买卖土地有什么区别？
更新时间：2011-07-07 15:45:21人浏览
问题描述：
可以告诉我这两者的共同性和区别点吗？谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东东莞
首先，只有国有土地使用权才能转让。其次，从土地市场的分级看，1级土地市场为国土局招拍挂，这个阶段叫土地出让或划拨。2级土地市场为土地使用权人向国家取得土地后，再进行的转让。从词语的意义上说，土地买卖包含了土地转让，但法律上有土地出让、转让一说，没买卖一说。还有，如果是一份合同，不能单单看标题，要从合同的内容才能分析出其性质。
2011-07-07 15:45:21
服务地区-广东深圳
在中国，这两种说法都只是一种通俗的说法，法律术语是转让土地使用权，因为中国土地国有，所以不存在土地转让或者土地买卖一说。
2011-06-30 22:10:53
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