我想请教一下婚姻法的一些问题
更新时间：2011-07-01 16:39:44人浏览
问题描述：
房子是我结婚前买的，是我付了首付，对方一个字都没拿，后来我们一起供房子，房产后也也改成了他的名字，现在他在外面有了小三，要和我离婚，还要我搬出这房子，这是我买的。我凭什么给他，请求帮助。
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
婚后房产是登记在男方一个人名下，还是男女双方两个人的名下很关键。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。另外，根据不动产公示的对抗原则，没有充足证据的话可能会够复杂。不过，另外要提醒的是，有配偶者与他人同居作为衡量夫妻感情确已破裂的情形之一，通常判决离婚。离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚是首选，男女双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理到婚姻登记机关申请离婚就可以。协议离婚不成，就只能到法院提起离婚诉讼，经过法院的判决才能实现离婚的目的。但是，打官司就是打证据，无论如何，一定要搜集好能够证明对方与她人同居的的证据，否则，难于短期内实现离婚的目的。并且，基于对方有配偶者与她人同居，您方作为无过错方有权请求损害赔偿。
2011-07-01 03:59:34
服务地区-广东广州
婚后房产是登记在男方一个人名下，还是男女双方两个人的名下很关键。根据规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。另外，根据不动产公示的对抗原则，没有充足证据的话可能会够复杂。不过，另外要提醒的是，有配偶者与他人同居作为衡量夫妻感情确已破裂的情形之一，通常判决离婚。离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚是首选，男女双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理到婚姻登记机关申请离婚就可以。协议离婚不成，就只能到法院提起离婚诉讼，经过法院的判决才能实现离婚的目的。但是，打官司就是打证据，无论如何，一定要搜集好能够证明对方与她人同居的的证据，否则，难于短期内实现离婚的目的。并且，基于对方有配偶者与她人同居，您方作为无过错方有权请求损害赔偿。
2011-07-01 03:59:19
服务地区-广东广州
已经更改成他的名字了，但还是共同财产；如果你有证据证明他有过错，可以要求损害赔偿，建议委托律师代理。如果，有需要帮助或有什么不明白之处可以来电话联系。
2011-06-30 23:00:43
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