开发商商铺违约

更新时间:2017-07-01 07:56:01人浏览
问题描述:
6.14我自己去湖州吴兴去购买了两个产权商铺,并当天签定了认购协议书,分别18万和19万,总价37万元。并现场支付了协议书约定的定金各5万,总共10万。本来是本周六要去付尾款27万,并签定商品房卖买合同。但昨天被告知还需另行支付8万的团购费才能签定卖买合同,说当时18万和19万的最终价格是基于4万抵8万等我团购活动。所以需要现在必须补交才能继续履行之前所签定的认购协议。如未能按时支付默认为我自动放弃,定金不退。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
具体需要依据认购书上的协议来确定。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2017-06-30 15:50:33
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
你们之间有合同吗?认购协议书是如何约定的?这种是欺诈行为。
2017-06-30 15:37:53
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2017-07-01 07:56:01
任涌律师
服务地区-上海上海
开发商欺诈,保留录音证据,起诉退定金
2017-06-30 16:37:03
翟方进律师
服务地区-上海上海
认购协议书上有些吗
2017-06-30 15:33:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约退房违约金的标准
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同,合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么,开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢?我相信你对这个问题
其他
人浏览
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
长沙商品房退房
长沙商品房退房
商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖,因其交易周期长,涉及资金量大,技术问题多,权利义务关系复杂,所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因,可能导致
房地产法
人浏览
如果开发商和你签订了房屋销售合同,而开发商延期违约交房,你可以要求开发商按合同的约定,支付违约金。开发商强迫你们重新签订协议属违法行为,你们完全可以拒绝。必要时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。延2.期交房包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认购协议书上有些吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你及时起诉,申请保全,胜诉后,可以执行。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
承担违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
开放商应承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在签订合同时,代理人违背代理人的意思,或者存在重大过失,则需要承担代理不当责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
一、租车到期不还怎么处理1、租车到期不还处理如下:(1)若是租车到期不还,应该要立即报警;(2)如果警察不受理,立即到法院起诉,主张对方归还车辆,赔偿损失;(3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
是什么违约金, 是民宿1天的租金吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
出租人先与承租人协商,如协商不成,可以选择:一、要求承租人支付逾期利息、违约金;二、要求承租人支付全部租金(包括到期未付及未到期的租金);三、解除合同,收回租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金和订金都能退。如果收取订金的一方没有按约定提供商品或服务的,需要退还订金给当事人。而如果收取定金的一方未按约定履行其义务的,需要双倍返还定金。法律依据:20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好我认为是可以退的,订金有相关的合同吗
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话他不是劳动纠纷提交这个你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话他不是劳动纠纷提交这个钱
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询