购买二手房后发现漏水，请问我应该怎么处理！
更新时间：2017-07-18 02:51:52人浏览
问题描述：
你好!我最近购买了个二手房，大概是五月20号左右在中介和签订的购房协议，当时水电房屋都看了没有问题，与6月16号交付钥匙，期间从签订协议到交付钥匙总水阀一直处于关闭状态，6月17号开始打开水阀，与6月22日物业通知我楼下楼板开始渗水，我马上回房子处，表面看无任何漏水现象，经物业检查可能是自来水入水管漏水，可房子已过2年保修期，物业不管，经物业说5月初此房（前业主）出现这个情况，在我交易前期就发生这种事情，当时前业主把水阀关闭后楼下就不漏水了，中介和房主在我买房子的时候都没有说明这点，这才交房1周，请问这种情况下是不是应该前业主付责任，装修内置水管漏水又不是表面，买房的时候也无法观察底板下方的水管啊！在就是物业有前房主的报修电话记录，确定是在我签订购房协议前就发生了问题！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
2017-06-26 17:35:19
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