我现在中介看了一套房,但是房产证还没有下来,房子总价59万,中介说让我先付业住24万等房产证下来,过户以后再交剩下的余款,请问这样这房还能买吗?

更新时间:2017-06-25 15:18:49人浏览
问题描述:
你好,我现在中介看了一套房,但是房产证还没有下来,房子总价59万,中介说让我先付业住24万等房产证下来,过户以后再交剩下的余款,请问这样这房还能买吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
先调查该房屋是否属于五证齐全的。。。。
2017-06-25 15:18:38
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
查清什么房?
2017-06-25 15:18:49
王小庆律师
服务地区-陕西西安
五证不全,买卖不合法,建议谨慎为妥。
2017-06-25 14:26:52
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