律师你好,我们店面现在要被拆了,说是要扩建公路,合同还没有到期,但是合同上没有明确提到这方面的赔款问题,怎么办?我的店面目前才开两个月,就要被拆,之前房东知道房子要拆迁也不跟我们说,这下
更新时间:2017-06-20 17:43:46人浏览
问题描述:
律师你好,我们店面现在要被拆了,说是要扩建公路,合同还没有到期,但是合同上没有明确提到这方面的赔款问题,怎么办???我的店面目前才开两个月,就要被拆,之前房东知道房子要拆迁也不跟我们说,这下投下的资金都血本无归了
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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陈柳坤律师
盟
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
如果你是营业中的商店,现在要拆迁,可以得到以下的赔偿:
(一)被征收房屋价值的补偿(补偿给房产所有人);
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)对被征收人给予补助和奖励(补偿给房产所有人及租赁户)。
同时,补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿。
2017-06-14 15:51:21
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你好,可以协商。
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