我是卖房的,今年初与买房的双方签定房屋买卖协议,约定定金3000元,全款待过户手续办理时一次支付,并在协议中明确因政策原因暂不能确定过户时间,但一旦允许过户积极配合对方办理手续。2月份对方提

更新时间:2017-06-16 20:10:09人浏览
问题描述:
我是卖房的,今年初与买房的双方签定房屋买卖协议,约定定金3000元,全款待过户手续办理时一次支付,并在协议中明确因政策原因暂不能确定过户时间,但一旦允许过户积极配合对方办理手续。2月份对方提出先交钥匙并付清房款,成交。5月底对方提出退款,目前房屋过户手续可以办理,对方坚持退款,我该怎么做?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
根据合同约定处理,协商不成通过法院诉讼解决
2017-06-13 16:57:49
继续履行合同吗?如果对方一直拖着又该怎么办?我可以申赔那些损失?
追问 2017-06-13 17:13:34
刘宝文律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-155-0248-6665
按合同约定,协商不成起诉解决。
2017-06-14 10:41:09
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
协商不成通过法院诉讼解决 .
2017-06-16 20:10:09
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
根据合同约定处理,协商不成通过法院诉讼解决//////////
2017-06-15 16:50:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚协议上约定房子归一方,都在离婚协议书上签字了,如果离婚后,对方不配合办理过户怎么办?
离婚协议上约定房子归一方,都在离婚协议书上签字了,如果离婚后,对方不配合办理过户
离婚协议上约定房子归一方,都在离婚协议书上签字了,如果离婚后,对方不配合办理过户怎么办?一般来讲,能到婚姻登记中心来办理离婚登记的夫妻双方,基本上能够就子女抚养
离婚协议书
人浏览
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件:买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件:1、夫妻双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同的更名并不是可随意更改的,主要分为以下几种情况:情况一:在购房合同已备案的情况下,任何人都无法更改姓名。情况二:
合同法
次播放
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证?出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处
房产合同知识
人浏览
买房未过户,能要求确认卖方拆迁补偿协议无效吗?
买房未过户,能要求确认卖方拆迁补偿协议无效吗?
买房未过户,能要求确认卖方拆迁补偿协议无效吗?2005-11-11000000商丘报业网商丘报业网讯:[基本案情]2002年李某与亲戚王某签订了房屋买卖协议,付
拆迁补偿
人浏览
房屋未过户,卖家反悔的解决办法如下:1、可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度,它保护的是买受人的权益不受损害。在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
二手房过户时间
二手房过户时间
人们在买卖二手房时,对于过户时间十分关注,因为只有过户到你名下,房子才真正归你所有,一天没有过户你就一天不踏实,因此今天小编就带大家一起看一下关于二手房过户时间
房地产法
人浏览
收费标准:1、房地产权转移登记费:80元/宗。2、证书工本费:10元/本(房屋共有权人交)。□◆房产过户手续手续:1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承过户税费契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理,协商不成通过法院诉讼解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以起诉要求对方承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
市场电费1.3元/度相对较高。电费定价需遵循相关法规,并与当地电价政策相符。若感觉收费过高,建议咨询当地物价部门或电力部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
安置房出现质量问题,可以要求换房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若房屋主体结构质量不合格,买受人可请求解除合同和赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
二手房过户登记费一般为80元/套,由买方承担。从法律角度看,过户登记费是二手房交易中必要的费用之一,用于办理产权过户手续。根据相关规定,普通二手房住宅类的过户登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对于没有物业的小区井盖问题,通常由所在街道、社区的居委会负责。根据相关法规,这些居委会需实施托管,并依靠专业机构或人员提供基本管理服务。如果井盖损坏或丢失且未能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定评估确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询