房子刚交首付,房贷没下来,离婚怎么分
更新时间:2018-03-27 06:46:13人浏览
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房子刚交首付,房贷没下来,离婚怎么分
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
按《婚姻法》第17条的规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性,只有一方能获得房屋所有权。因此,获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为,获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半,剩余贷款部分,由新的房产所有人独立偿还。
按照市值进行估价,减去剩余贷款,剩下的均分,谁想分到房子,就必须支付对方应得的款项 ,协商不成的,可以请求法院分割。
2017-06-05 16:52:38
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