更改购房合同

更新时间:2011-06-23 11:50:39人浏览
问题描述:
签定了贷款购房合同,因一些原因无法办理贷款,现准备一次性付款,请问:要将贷款的购房合同改为一次性付款购房合同,需要什么手续? 若开发商不愿更改购房合同,是否可以签订补充协议,应包括什么内容?如何办理? 购房款一次性付清,但合同签订的付款方式是银行贷款,会有什么后果?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
能补充协议最好,如协议不成,直接进行一次性付款,不通过贷款的方式从法理上来讲不应该视为违约行为。
2011-06-23 11:50:39
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