我想明年买房。我想买房的时候，我自己有能力还款，这套房子我老公有份吗？要去做婚后房产公证吗？
更新时间：2011-06-22 20:57:59人浏览
问题描述：
情况是这样的：我和我老公刚结婚。我想明年买房。我老公家里条件不好，出不了任何首付。我想买房的时候，我老公还说你想买，那你自己买好了。事实上，买房真要我们女方完全负责的。我父母会给我付50-60%的首付。然后，贷款部分是这样的：我的月收入是6000元，我老公的约收入3000元不到。我自己有能力还款，如果不够， 我妈妈可以当作我的贷款辅助人帮我一起护还。我老公的工资全当平时的生活费用。房产证上写我和我妈妈的名字。我想问，这套房子我老公有份吗？要去做婚后房产公证吗？
我希望得到专业的答案。
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好！
1婚后的财产一般是夫妻共有财产的
2根据你的叙述，你们应该是没有约定分别财产制的，要证明房子是你的个人财产，就必须跟你老公写下一个明确的所有权属于你的协议，最好再去公证一下，这样效力就更高了
网上说不清楚，欢迎来电咨询。
2011-06-22 10:49:12
服务地区-上海上海
你好，即使房产证上写你与你妈妈的名字，那你那部分产权也属于你们夫妻共同财产，为了安全起见，你们可以进行房产公证，夫妻存续期可以约定财产协议的，详细咨询来电。
2011-06-22 10:09:49
服务地区-上海上海
如果你不想你老公有份额，最好签订一个财产约定，约定该房为你和你母亲所有，最好公证。如果没有约定，基于老公的收入全部用于平时生活，那么你老公可能会主张他对该房屋的还款也有贡献，从而主张其对房屋有部分产权。因为毕竟房子是婚后买的，你老公也算是以另外的方式出钱的。
2011-06-22 09:25:21
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从法律上来讲，如果房产证上登记了你的名字，通常情况下会认为你名下的份额是你们的夫妻共同财产，但允许夫妻双方对此问题作出特别约定，即只要你老公能认可你名下的份额是你的个人财产并能形成书面字据，这个份额就是你的个人财产了，不需要作公证。
2011-06-22 09:18:29
服务地区-上海上海
如果是没有任何约定，你老公有25%的份额，或者你们可以定一个婚内协议，约定该房屋为你个人产权，你老公没有份额，这样你老公就没份额了。这样的协议可以公证，也可以不公证，不过你要保存好协议。
2011-06-22 09:08:31
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属于夫妻共同财产，除非有特别约定。
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是共同财产
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有的，是一人一半
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你好。婚后取得的财产为夫妻共同财产，你有一半的份额。
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