去年10月通过中介与买方签了房屋买卖合同，收了十万定金。由于开发商大产权一直未办理，至今未办理后续手续。我现在还每月要还按揭。如果我现在决定不卖了是按照定金罚则双倍返还定金，还是要按违约责任
更新时间：2017-05-23 15:07:04人浏览
问题描述：
去年10月通过中介与买方签了房屋买卖合同，收了十万定金。由于开发商大产权一直未办理，至今未办理后续手续。我现在还每月要还按揭。如果我现在决定不卖了是按照定金罚则双倍返还定金，还是要按违约责任支付20%的违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题，房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约能否要求中介返还定金
卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承
违约责任
人浏览
如果房东在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，房东即使不签，也不承担什么法律责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同未订立，定金需双倍返还吗？
[案情]王某与李某于2007年2月20日口头达成了房屋买卖协议，约定李某将一套建筑面积为138.7平方米的房屋以22万元的价格出售给王某。为了确保房屋买卖合同的
购房合同
人浏览
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金相关知识：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果你想反悔，你需要双倍返还对方定金，建议协商解决，解决不了，可以诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好！需要结合合同约定及各方面情况分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果用户是要查询房屋是否被抵押，可以查看房屋产权证。一般被抵押的房子在房产证上“他项权”一栏中会盖有抵押章，如果没有被抵押，那么那一栏就是空的。同时，如果房子是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
下列合同无效：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；2.恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；3.合法形式掩盖非法目的的合同；4.损害社会公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、道路损坏找哪个部门投诉1、道路损坏找归公安机关交通管理部门投诉。当发现城市道路有破损影响交通安全时，也可通过拨打12319城建服务热线进行报修。该电话服务内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、保障房申请条件是什么1、保障房申请条件是：（1）具有本市户籍；（2）年收入在申请受理日之前连续两年均不超保障性住房的收入线标准；（3）财产总额不超过财产限额
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
据你所述，如果确实因你的原因导致房屋损坏，建议根据合同约定履行义务。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
