通过中介购买的房子,原房主没交清物业费,新业主需要补交吗?是不是和中介有关系

更新时间:2017-05-17 16:44:24人浏览
问题描述:
我通过中介购买的一套能更名的房子,去交物业费的时候物业公司的说要补交前业主欠下的几年物业费,我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
尽快与卖方协商解决,不成就起诉。
2017-05-17 16:44:24
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