我签了一份租房合同,因爷爷不同意,现在只能违约,希望律师能给一些帮助

更新时间:2017-05-10 17:29:14人浏览
问题描述:
我签了一份租房合同,因爷爷不同意,现在只能违约,希望律师能给一些帮助
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
缪宝富律师 咨询我
服务地区-江苏南通·电话-138-6279-3957
合同约定的违约责任太高可以申请变更。
2017-05-09 19:04:25
尤国兵律师
服务地区-江苏南通
协商解除或法定承担违约责任解除
2017-05-10 17:29:14
钮惠冲律师
服务地区-江苏南通
你好!要根据租房合同的约定承担违约金。你可以向对方说明原因,取得理解,协商解决此事。当然也可以说服爷爷租下房子
2017-05-09 23:13:38
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