二手房交易办理公证是什么意思
更新时间：2017-05-09 13:54:24人浏览
问题描述：
准备购置一套二手单位房，看房时对方自称房子是她本人的，等价格谈妥准备交易时，对方出示房产证的时候，房产证上面显示的名字并不是她的而是另外一个人的，问其原因，对方解释说，她以前在房主手上购置的二手房，当时没有办理过户手续，而是通过公证证书公证到自己儿子名下，并对我说，现在我需要购置的话，只需要她儿子在公证证书上签字即可。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，需要卖方和买方共同签字办理。既然您是跟对方签订的合同，则不能由其儿子来代签，否则效力存在瑕疵。具体还需要了解一下房子的情况，为什么房产证上名字会出现不一致情况？建议您直接来电，详细说明具体情况，我可以根据您的具体情况，免费帮您做一个解答，希望能够帮到您！
2017-05-09 11:13:33
咨询我
邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，所以您的纠纷是？建议你直接电话咨询，我了解详细情况后根据您的实际情况给您专业的法律建议。
2017-05-09 13:54:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户交易流程是什么
二手房过户交易是整个二手房交易环节中为重要的一环，只有过完户，房子才算真正的属于买家。那么二手房过户交易的具体流程是什么呢？如何进行二手房过户交易呢？下面就随着
二手房交易流程
人浏览
房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估：(1)二手房价
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的流程是什么
相较于新房来讲，二手房更加的方便，交房后可立即入住。但是由于二手房交易的过程中非常复杂，因此也是比较容易发生纠纷的，因此要更加注意二手房交易的流程。下面为你整理
房地产法
人浏览
二手房交易流程是什么
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。下面为你整
房地产法
人浏览
二手房交易具体流程如下：1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户的流程是什么
购买二手房的流程并不比购买新房容易，一些人往往会觉得购买二手房更加方便，其实并不是这样，二手房过户问题是购房者需要考虑的主要内容。下面为你整理了二手房过户的流程
房地产法
人浏览
按照《合同法》的规定，明确买受人与出卖人的权利义务。合同生效后，当事人就办理房产证的时间没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
准备好合同条款，签字时房产证上有名字的都要在场，材料准备好拿到房产局填相应表格，拿到回执单按时缴纳税金，过户完毕
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要卖方和买方共同签字办理。既然您是跟对方签订的合同，则不能由其儿子来代签，否则效力存在瑕疵。具体还需要了解一下房子的情况，为什么房产证上名字会出现不一致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证。身份证。合同等
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接联系公证 处
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
就是去公证处办理你们签署协议的公证手续，证明你们是自愿签署买卖协议的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问具体是怎样一种情况呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
在没有遗嘱和遗赠抚养协议的情况下，遗产将按照法定继承的顺序分配。首先由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
成为监护人，一般需经被监护人同意并办理相关手续。您可与被监护人协商，了解其意愿，再决定是否担任监护人。解释：首先，简要说明了成为监护人的一般方式，即需要经过被监
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
您好，如您情况描述，虽然您爷爷并不属于法定监护人或指定监护人，但如果老人有遗产需要继承的，您爷爷作为老人的弟弟，是可以合法继承老人遗产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
根据实际情况处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村老人去世有丧葬补助费，丧葬费标准按事故发生地区规定丧葬费补助标准计算，和生前身份无关，也和收入无关。由于各地区的发展水平不一样，丧葬费可能也有差异，是由死者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要根据当地政策确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
