我买的是二手房,原来房证阁楼面积和底层面积是在一起的,显示一百多平,为什么过户后只显示底层六十多平,而阁楼到了附记里面,如果拆迁阁楼会算面积吗

更新时间:2017-04-30 10:34:01人浏览
问题描述:
我买的是二手房,原来房证阁楼面积和底层面积是在一起的,显示一百多平,为什么过户后只显示底层六十多平,而阁楼到了附记里面,如果拆迁阁楼会算面积吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王昱谊律师 咨询我
服务地区-山东威海·电话-186-6035-0887
是否算面积要根据拆迁协议约定
2017-04-30 10:34:01
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
收集有利证据,找出对方过错,要求赔付...委托专业律师维权.
2017-04-30 10:28:13
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