律师你好:请问买的两限房,业主已死亡,房产证怎样领取?可以出售吗?政策有什么限制吗?

更新时间:2017-04-22 17:12:29人浏览
问题描述:
律师你好:请问买的两限房,业主已死亡,房产证怎样领取?可以出售吗?政策有什么限制吗?
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
产权证持有人的继承人办理好继承委托公证处,房屋所在地的中国公证处办理。 继承人带好委托书跟买家一起去房管局办理买卖产权变更手续!建议您针对您的问题和实际情况来电咨询,我们会针对你的实际情况为您进行解答,有不明白的可以委托律师进行办理
2017-04-22 17:12:29
靳双权律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-134-2603-7149
您好,需要先行办理继承手续,房屋一般满五年可以出售,详情可来电咨询。
2017-04-17 11:01:19
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
2017-04-17 08:35:50
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
你好,向房管部门咨询。如需帮助,可来所面谈或来电详询。
2017-04-17 10:26:04
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,可以咨询,房管局。
2017-04-17 08:38:02
怀向阳律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好,可以进行继承的
2017-04-17 11:27:02
中润精英律师
服务地区-北京北京
您好,两限房五年后才可以出售
2017-04-17 13:43:04
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,先由法定继承人继承,然后依据合同要求继承人配合过户
2017-04-17 10:50:37
张晓律师
服务地区-北京北京
到期后可以出售。
2017-04-17 10:41:18
陈晓云律师
服务地区-北京北京
可依法继承。 联系不动产登记事务中心办理,还可先去公证处或法院,之后再去不动产登记事务中心办理。
2017-04-17 10:25:08
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,具体咨询房管部门。
2017-04-17 10:05:48
刘安艺律师
服务地区-北京北京
先到公证处办理继承公证书,然后法定继承人可以办理过户 北京两限房可以买卖,但有限制条件,
2017-04-17 10:01:59
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,向房管局查询
2017-04-17 08:40:03
李建成律师
服务地区-北京北京
向房管局查询
2017-04-17 08:16:33
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