购房合同签订两年(房贷一直在还)，交房时发现严重质量问题，虽不大影响入住，但在不整改的情况下已经无法装修，且开发商无法拿出正规有效的、国家明文规定的收房必备证件。请问符合退房条件吗。合同上写
更新时间：2017-04-15 15:31:12人浏览
问题描述：
购房合同签订两年(房贷一直在还)，交房时发现严重质量问题，虽不大影响入住，但在不整改的情况下已经无法装修，且开发商无法拿出正规有效的、国家明文规定的收房必备证件。请问符合退房条件吗。合同上写的违约金为万分之一，是否属于正常范围。房价两年中涨了20%，如索要赔偿的话，赔偿金是按照已还贷款的百分比，还是房总价的百分比。竣工验收备案表上的基本齐全与基本合格是否合理(如图)
1位律师解答
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