我通过中介买了一套二手发，付了4万定金，准备过户，但近期下雨又去看了一次发现三处房有外墙渗水的情况，严重不一，能退房吗？房东找物业的来修已经等了一个礼拜还没有修，我也着急住房等不了，现在应该
更新时间：2017-04-14 17:34:05人浏览
问题描述：
我通过中介买了一套二手发，付了4万定金，准备过户，但近期下雨又去看了一次发现三处房有外墙渗水的情况，严重不一，能退房吗？房东找物业的来修已经等了一个礼拜还没有修，我也着急住房等不了，现在应该怎么办
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，可以要求对方承担违约责任。如果对方一直推脱，构成根本违约的话也可以申请退房。
具体可来电详询，方便为你解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。
2017-04-14 16:12:34
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
您好，有没有和中介签合同？如果和之前合同约定的情况不一的，您可以要求解除合同并要求对方承担违约责任，必要时可以通过诉讼方式维护您的合法权益，建议您方便的话可以直接来电详谈，为您分析一下。
2017-04-14 16:10:20
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丁嫣律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
你好，由于是二手房买卖，如是不影响居住的渗水情况可跟卖方协商一下价款以及支付方式，并要求支付维修的费用。请现在的情况如何？你现在是打算退房还是？如需，可来电详询。
2017-04-14 17:08:19
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
您好，可以主张退还定金的，具体的建议您直接电话咨询，我将根据您的实际情况给您专业的法律建议。
2017-04-14 16:12:43
服务地区-湖北武汉
合同中有没有对房屋质量进行约定？有没有跟房东协商过退房的事情？房屋渗水的程度如何？您可以打我电话把您的详细情况说清楚，帮您具体分析是否可以退房，要回定金。来电咨询免费，希望可以帮到您。
2017-04-14 16:12:18
服务地区-湖北武汉
你好，可以主张多方违约要求退还定金解除购房协议，对方和中介现在是什么态度？您可以电话和我说一下具体情况吗？需要了解详细情况，以便我为您进一步分析解答，为您提供专业法律指导和建议，希望可以帮到您。
2017-04-14 16:05:21
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