回迁房可以买卖吗,回迁房买卖政策

更新时间:2009-03-13 10:43:47人浏览
问题描述:
我现在有一套住房即将拆迁,我要出售回迁房,请问是怎么样的过程,需要注意哪些?同时回迁房过户有何要求?费用又是如何?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
由买卖双方自己协商。
2009-03-13 10:43:47
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由买卖双方自己协商。
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