购买宅基地所造房屋

更新时间:2018-01-05 06:21:05人浏览
问题描述:
1998年,我亲戚购买同村村民的宅基地所造房屋,当时双方就自拟签订了一份合同,还付了25000元购房款,一直居住至今。现在想咨询一下,假如遇上拆迁,政府会怎么处理呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
如果房屋没有到村镇办理变更手续,那么如果拆迁 ,可能要分一部分利益给房屋出售方
2017-04-02 13:35:27
邢伟华律师
服务地区-上海上海
如果房屋没有到村镇办理变更手续,那么如果拆迁 ,可能要分一部分利益给房屋出售方
2018-01-05 06:21:05
周雪峰律师
服务地区-上海上海
同村农民的买卖有效的。
2017-04-02 10:42:34
杨金蓉律师
服务地区-上海上海
按宅基地证上载明的权利人作为安置补偿对象
2017-04-02 10:34:34
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