二手房交易,在房管局签订了买卖合同,上缴了契税,但房款未结清,请问现在房子是谁的?

更新时间:2017-03-31 17:15:17人浏览
问题描述:
二手房交易,在房管局签订了买卖合同,上缴了契税,但房款未结清,请问现在房子是谁的?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
你好,看合同约定,是否过户了?
2017-03-31 17:15:17
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需要看合同约定的
2017-03-29 18:04:06
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