我想了解一下买房子写一方名字，将来他要是想过户其它人，没经我同意能过户给其它人吗？
更新时间：2024-05-02 09:12:05人浏览
问题描述：
我想了解一下买房子写一方名字，将来他要是想过户其它人，没经我同意能过户给其它人吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，如果房产证上只写了一方的名字，该方在未经其他共有人同意的情况下，是不能单方面将房产过户给他人的。因为根据《民法典》的规定，共有财产的处分需要得到所有共有人或者占份额三分之二以上的按份共有人的同意。否则，该过户行为可能会被视为无效，并可能引发法律纠纷。
2024-05-02 09:10:07
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针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是通过协商达成共识，确保在过户前得到所有共有人的同意；二是通过法律途径解决争议，例如起诉或申请仲裁。在选择处理方式时，建议优先考虑协商解决，以降低成本和避免不必要的纷争。如果协商无果，再寻求法律救济。
2024-05-02 09:10:16
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您好，关于房产过户问题，具体操作因情况而异：
1. 如果房产证上有多人名字，过户需得到所有共有人同意；
2. 若只有一方名字但该房产为共同财产，未经同意不得过户；
3. 若一方能证明房产为个人财产，可独立决定过户。在处理时，建议明确产权归属，与共有人协商并留存证据，必要时咨询律师或房产部门。
1. 如果房产证上有多人名字，过户需得到所有共有人同意；
2. 若只有一方名字但该房产为共同财产，未经同意不得过户；
3. 若一方能证明房产为个人财产，可独立决定过户。在处理时，建议明确产权归属，与共有人协商并留存证据，必要时咨询律师或房产部门。
2024-05-02 09:12:05
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