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协议房子归一方,是不是就不需要过户了

更新时间: 2022-09-05 12:12:33 0人浏览
协议房子归一方,是不是就不需要过户了
律师解答
协议房子归一方,依然需要过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房子订立协议未完成过户登记的,所有权不发生转移。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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