因为限购原因，之前签了认购书，今天去问开发商可不可以再贝勾房。并发商说全款可以，但要签一份延期备案协议。两年后才能备案。不知这样是否安全，
更新时间：2017-03-27 23:41:14人浏览
问题描述：
因为限购原因，之前签了认购书，今天去问开发商可不可以再贝勾房。并发商说全款可以，但要签一份延期备案协议。两年后才能备案。不知这样是否安全，
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？
商品房开发商与预购方签订了商品房预售合同后，双方对合同规定的自己应该承担的义务都负有全面履行、实际履行的责任。因此，开发商不得私自变更合同内容、擅自改变商品房的
房产合同知识
人浏览
办理房屋预售许可证：1、其他；2、前期物业管理中标备案书；3、回迁房的安置情况表；4、各方合作分成比例、面积数、分配部位的协议或证明；5、领取商品房预售许可证委
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？
:房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍，只是个时间问题，则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
开发商还没有取得预售许可证，是否可以签定认购书或预售合同，是否有效？
摘自甄灵宇律师著《房屋买卖法律自助手册》（上海人民出版社2010年5月第1版孙洪林主编）律师提示未依法取得商品房预售许可证而以预订、预约、认购、定购等方式变相预
合同签订
人浏览
买卖的时候涉及到的金钱比较大，人们都会签订一个书面的合同，以此来保障双方的交易可以在规范的时间里面进行，避免在买卖的时候发生任何的纠纷，影响彼此的合作。那么，没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商在没有取得《商品房预售许可证》的情况下销售，违反了《城市商品房预售管理办法》。开发商与客户签订的《商品房认购协议书》因违反法律规定而无效。所以已签订《商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，在房管局备案的房子可以放心购买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院结案后保险公司多长时间理赔
法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时
交通事故
人浏览
建议慎重，存在风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
骨折误工费保险公司会赔吗
因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。我国《保险法》规定，被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或
交通事故
人浏览
可以起诉解决这个事，的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：出了事故车被交警拖走,在交警完成事故调查后就可以通知取车了。通过交警与对方协商解决后，凭处理完的凭证就可到车管所拿出车；若未达成调解可通过诉讼处理，只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗
车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿车辆重置费用。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，因道路
交通事故
人浏览
一、摩托车没有驾驶证出现事故怎么处理1、摩托车没有驾驶证出现事故的处理如下（1）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（2）因两方或者两方以上当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人伤保险公司赔偿标准
受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费等人身损害赔偿。《民法典》规定，造成残疾的，还应当赔偿辅助
交通事故
人浏览
在路上发生交通事故的，应这样处理：1、当事人应当立即对现场伤员进行救助；2、向交通管理部门或执勤交警报案，并及时向保险公司报案；3、保存现场证据；4、配合保险公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
朋友开车出了车祸坐车的没有责任。撞人时，未必是肇事车全责，而是需要根据事故各方的交通行为和过错等具体情形作出认定。如肇事车一方有完全过错的，由肇事车一方承担事故
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉要求肇事方赔偿
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
要先看合同中是否有约定，如果确实有约定能退就可以要求融资租赁公司将汽车过户回去。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
