新买的房子,小区的地下车库没有产权,只有使用权(开发商明确表示没有产权),能不能买?是不是如果没有产权就是属于小区配套设施,如果是小区配套设施,是不是开发商就无权出租或买卖,谢谢!

更新时间:2017-03-27 22:46:41人浏览
问题描述:
新买的房子,小区的地下车库没有产权,只有使用权(开发商明确表示没有产权),能不能买?是不是如果没有产权就是属于小区配套设施,如果是小区配套设施,是不是开发商就无权出租或买卖,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏勋余律师
服务地区-贵州贵阳
没有产权,即不享有买卖的权利,不能买。如果只是注明使用权,则出租需要征得产权人的同意。
2017-03-27 22:46:41
那这些车库的产权是全体业主的吗?
追问 2017-03-28 09:40:50
要看你们之间的购房合同的约定 但通常都是开发商所有的
追答 2017-04-04 11:45:15
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