房东不让转让，我想直接退租，合同上说我违约，怎么办？
更新时间：2017-03-27 16:43:41人浏览
问题描述：
你好！我租了个门店，没有转让费，房租5500，租了半年，押金10000，装修带开张快一个月了，目前一点生意都没有维持不下去了，还有几天就一个月，房东不让转让，我想直接退掉租了，合同上说我违约的话扣违约金8000元，我也同意了，但是房东非得按合同上的来，说要我提前3个月上报，不然就扣我剩余的两个月房租。合同上说(如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，“出租人”卖出房屋，必须在三个月前通知“承租人”，在同等条件下，承租人有优先购买权)但是我现在是直接终止承租，并没有转移给第三方啊，另外合同上把出租人和承租人写反了！房东明天中午过来，我该怎么办？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
一定来电咨询找律师，这合同明显是让你吃亏的啊，看你上面说的就知道你完全不懂法律是什么意思啊，这一条和你的情况无关，他想吓唬你。上面写错了不要紧，法院不是傻子，这种合同见多了，可以按照真是意思表示解释的通的，
2017-03-27 16:35:01
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，房东的说法是不合理的，您指需要支付实际的房租和违约金就好。可以考虑发函处理，欢迎来电咨询
2017-03-27 16:30:43
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