我于16年3月买了一套二手房买卖合同契聪地税房屋测汇都已完善没有过户别人于16年

更新时间:2017-03-25 14:54:47人浏览
问题描述:
我于16年3月买了一套二手房买卖合同契聪地税房屋测汇都已完善没有过户别人于16年6月查封此房应该吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,要求出卖人承认违约责任。
2017-03-25 14:54:47
张永旺律师
服务地区-河南郑州
你好,积极找卖房人协商,并可以要求卖方、中介承担违约责任。
2017-03-25 14:44:33
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你好,积极找卖房人协商,并可以要求卖方、中介承担违约责任。
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