房产证有三人,只有俩人签字,合同有效吗?法院认定评估报告的数额判决和理吗?

更新时间:2017-03-23 13:39:16人浏览
问题描述:
房产证有三人,只有俩人签字,合同有效吗?法院认定评估报告的数额判决和理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
合同有效,但不会判决过户,签字人承担赔偿责任。
2017-03-23 09:38:10
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
不能仅凭这一点就能认定合同无效。
2017-03-23 10:25:06
宋娟律师
服务地区-上海上海
看代理权限来确定合同有效性
2017-03-23 13:39:16
周雪峰律师
服务地区-上海上海
看是否有代理的问题。
2017-03-23 09:59:25
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你具体什么事情啊,说的很乱,可以来我的律所面谈或者电话微信
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