请问二手房卖了5个月,未过户,是原房主的名字,现动迁,房产证能要回来吗?

更新时间:2017-03-23 00:24:31人浏览
问题描述:
您好,请问二手房卖了5个月,未过户,是原房主的名字,现动迁,房产证能要回来吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
二手房卖了5个月,未过户,是原房主的名字,现动迁,房产证能要回来
2017-03-23 00:24:31
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