二手房过户后出现漏水情况，房子以前就漏，原业主对此情况隐瞒
更新时间：2017-03-21 12:44:12人浏览
问题描述：
今年1月份我通过重庆xx买了一套二手房，交房之前业主以及xx也没有告知我房屋漏水今年1月份我通过重庆xx买了一套二手房，交房之前业主以及xx也没有告知我房屋漏水，我们也没有进行放水实验。接房之后我们还在刷墙的阶段，厕所自己厨房就开始漏水，楼下业主通过物管找到我们，才发现房屋漏水严重，找了装修师傅来看说是要全部重新做一次防水，预计费用在4万多左右。后找xx与业主协商，业主愿意出一部分资金，但我觉得责任主要在业主他们应该出一大部分资金，比如我们出1万，业主出3万这种。然后xx则坚决说他们没有一点点责任，我表示确实很气愤，在没有了解到房屋情况下就将房屋卖与我们。现在我想先咨询一下具体情况，有需要将采取法律手段维护自己的权益。而且合同明确的有一条是原业主保证房屋不存在漏水情况，如果有将要在房屋交房之前修缮好，如果交房后出现漏水的情况由现业主自己承担，除不是由现业主造成的原因除外。现在达不成统一意见，大概就是这样一个情况。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购二手房过户要办理什么手续1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同存在保证房屋质量的约定，可以起诉对方要求赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉到法院
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，您的购房合同上面写明了阳台完好吗？建议您与房东沟通协商，协商不成，走法律途径。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
先协商吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房东带人进入房间违法的。房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。法律依据：《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
能否使用复印件呢？复印文件是否有效？乙方要求是否合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村修路问题即农村公路问题，举报电话根据不同地区而定，一般来说可以通过当地政府开通的热线进行举报投诉，也可以找当地的村委会说明情况，进行举报投诉，具体问题具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以。但能否入学需视学校及地方政策而定。建议了解学校及教育局的相关规定。分析：房产证上虽然是妈妈的名字，但子女通常可以基于户籍和房产关系，在对应片区的学校就读。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、租户拖欠租金又不搬走怎么办1、租户拖欠租金又不搬走的处理方式如下：（1）拖欠租金是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究其违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以报案，要求协助处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个没有明确的详细规定的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是什么房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
