夫妻一方放弃房屋产权，一方写了书面声明就可以了吗？还是必须去更名？

更新时间：2020-12-09 01:50:11人浏览

问题描述：

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

信金国律师

盟

服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580

您好，双方可以签订协议，但是建议您找律师代写，请问您是需要婚内财产协议还是离婚协议呢？在婚内财产协议当中，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。婚内财产协议主要是包括以下几点内容： 1、明确婚前财产的范围及归属； 2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法； 3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务； 4、协议的生效、撤销； 5、违约责任。在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括： 1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定； 2.婚内财产协议书约定的财产状况（含产权人、财产地址、产权证号等）必须明确无歧义； 3.婚内财产协议书应当采用书面形式； 4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形； 5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效； 6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产，建议同时做好协议公证； 7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容，建议同时做好协议公证；离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分： 1、协议双方的基本情况信息 2、协议的背景陈述 3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无法办理离婚登记。协议必须注明双方有无子女，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等，还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。有关子女抚养和探视问题要详尽约定，切忌含糊笼统，建议您咨询律师或请律师出具离婚协议，否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。尤其对于债务的分割，要确认其属于夫妻共同债务还是个人债务。如果约定模糊，可能会使一方财产受损，但双方签字生效后，后续很难诉讼维权。

2020-08-14 15:32:15