东莞是二手房纠纷案例

更新时间:2017-03-15 15:26:39人浏览
问题描述:
我是卖家,我的房子是共有财产,买卖双方在中介签了居间合同,共有人是我代签,现在共有人不愿意出售,这合同有效吗,我要付什么责任呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何浩彭律师
服务地区-广东东莞
要看合同具体内容,共有人不愿出售,合同无效。若对方知道共有人是你代签的,你也可能不需承担责任。
2017-03-15 15:26:39
曾永前律师
服务地区-广东东莞
如果共有房屋出售或重大修缮,则要经占份额三分之二以上份额的共有人或全体共有人的同意。因此,合同不具有实现特权变动的效力。
2017-03-15 10:45:41
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
处分共有物,原则上需要共有人同意,合同是否有效要看具体案情,房屋无法过户,你需要承担违约责任,建议委托律师协助处理
2017-03-14 15:38:06
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
除非共有人追认否则买卖合同无效,需要向买方承担违约责任。建议委托律师处理。
2017-03-14 14:38:39
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