单位分的房子,房产证还没办下来,有单位跟个人签订的合同。买卖双方私自又签订买卖合同,卖方想违约,请问:私自签订的合同有效吗?

更新时间:2017-03-19 16:52:39人浏览
问题描述:
您好:单位分的房子,房产证还没办下来,有单位跟个人签订的合同。买卖双方私自又签订买卖合同,卖方想违约,请问:私自签订的合同有效吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
单位分的房子,房产证还没办下来,有单位跟个人签订的合同。买卖双方私自又签订买卖合同,卖方想违约,私自签订的合同无效
2017-03-12 22:24:25
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好 需要结合具体的案情和合同的具体 内容等相关证据来分析,
2017-03-12 08:38:57
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,按照合同约定办理
2017-03-12 09:38:59
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好, 需要结合具体的案情和合同的具体内容,如果是已经完成了房改,属于商品房了,买卖合同有效。
2017-03-19 16:52:39
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
双方自愿签订合同有效。可来电咨询。
2017-03-12 22:04:10
申维丰律师
服务地区-北京北京
您好,
2017-03-12 09:23:09
马玉强律师
服务地区-北京北京
你好,如果是已经完成了房改,属于商品房了,买卖合同有效。
2017-03-12 08:43:08
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