签了二手房买卖,我是卖家。买家已经付了五万定金,中介告知买家,要等我土地证办出后再过户,让我在八月搬出让卖方住,签了合同。如果土地证一年二年办不出怎么办?我能不搬吗?

更新时间:2017-03-10 23:06:07人浏览
问题描述:
签了二手房买卖,我是卖家。买家已经付了五万定金,中介告知买家,要等我土地证办出后再过户,让我在八月搬出让卖方住,签了合同。如果土地证一年二年办不出怎么办?我能不搬吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
米双双律师
服务地区-浙江杭州
你好,按合同规定履行
2017-03-10 23:06:07
金枫律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-137-3246-0047
你这个合同要审核过
2017-03-10 07:13:02
郑艳律师
服务地区-浙江杭州
不能,按合同约定。
2017-03-10 10:56:28
张亚振律师
服务地区-浙江宁波
视合同条款约定,
2017-03-10 07:44:54
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江杭州
根据合同约定履行
2017-03-09 23:00:54
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