律师，你好！我们夫妻现在协议离婚，房子是二手房，还贷2年了，协议房子归女方，现在需要什么手续去办理过户，需要多少费用和多长时间？
更新时间：2017-03-02 16:24:01人浏览
问题描述：
律师，你好！我们夫妻现在协议离婚，房子是二手房，还贷2年了，协议房子归女方，现在需要什么手续去办理过户，需要多少费用和多长时间？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
离婚最快的方式是去民政局，当天拿证，要双方同意的前提下到户籍所在地办理；其次双方都同意时到居住地法院办理速裁，一个到两个星期拿证；再次起诉到法院，如果没有大的争议，简单程序大约三个月；最后如果争议很大，法院普通程序一审要六个月。
如果双方对离婚，财产分割，抚养权等事宜都没有任何争议，可以协议离婚，办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、结婚证（具体请咨询民政局）到户籍所在地或者结婚登记地的民政局去办理。如果不方便回户籍地，也可以在法院办理速裁，
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，
2017-03-02 11:14:34
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刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，协商一致即可的。具体可以去房管局咨询，现在有其他财产分割或者小孩抚养的问题需要解决么，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
2017-03-02 11:12:30
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邓普云律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089
你好，办理过户的话可以直接由户主同受让方一同去工商部门进行房屋变更登记，具体流程可以咨询房屋所在地工商部门。希望可以帮助到您。
2017-03-02 11:15:25
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，因为没有过户的原因，所以首先离婚协议必须要好好写，来规避之后的麻烦。其二真的建议能走诉讼就走诉讼。建议来电咨询
2017-03-02 11:26:38
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需要还清后才可以办理的。
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建议直接去房管局咨询。
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您好，需要根据房屋价款而定 ！
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